20 | Propiedades y equipos

en miles de USD Inmuebles de explotación Activos en construcción Terrenos Mobiliario de oficina y otros equipos Activos por derechos de uso Total
Coste
Saldo a 1 de enero de 2021 430 738 268 15 124 49 091 137 258 632 479
Incrementos 226 3072 0 804 4822 8924
Reclasificaciones 219 -1499 0 1280 0 0
Efectos del cambio de moneda extranjera -5205 0 0 -298 -3191 -8694
Bajas -14 435 -269 -848 0 0 -15 552
Saldo a 31 de diciembre de 2021 411 543 1572 14 276 50 877 138 889 617 157
Incrementos 503 2829 0 360 11 293 14 985
Reclasificaciones 2716 -3490 0 401 0 -373
Efectos del cambio de moneda extranjera -1892 -127 0 -97 -1396 -3512
Saldo a 31 de diciembre de 2022 412 870 784 14 276 51 541 148 786 628 257
Depreciación acumulada
Saldo a 1 de enero de 2021 258 646 0 0 35 093 13 808 307 547
Depreciación 23 584 0 0 3565 8698 35 847
Efectos del cambio de moneda extranjera -2403 0 0 -175 -239 -2817
Bajas -12 644 0 0 0 0 -12 644
Saldo a 31 de diciembre de 2021 267 183 0 0 38 483 22 267 327 933
Depreciación 16 350 0 0 3128 8885 28 363
Efectos del cambio de moneda extranjera -808 0 0 -51 -15 -874
Saldo a 31 de diciembre de 2021 282 725 0 0 41 560 31 137 355 422
Valor contable neto
A 31 de diciembre de 2021 144 360 1572 14 276 12 394 116 622 289 224
A 31 de diciembre de 2022 130 145 784 14 276 9981 117 649 272 835

La categoría «Edificios operativos» incluye la sede de la FIFA, el FIFA Museum y otros dos edificios situados en Zúrich.

La dirección de la FIFA ha decidido que el museo no debería considerarse una unidad generadora de efectivo por separado a los efectos del test de deterioro. Las viviendas se han considerado unidades generadoras de efectivo separadas.

En el análisis, la FIFA no constató indicadores de deterioro, por lo que la tabla correspondiente a 2022 no muestra ningún deterioro de valor de propiedades y equipos.